Fastigo är den största arbetsgivarorganisationen inom fastighetsbranschen. Bland de anslutna företagen finns exempelvis HSB, SBC Sveriges Bostadsrättscentrum, Poseidon, Stockholmshem och Familjebostäder.
Inom avtalsområdet finns två olika kollektivavtal:
Förutom de centrala kollektivavtalen finns det på många anslutna företag även lokala kollektivavtal, till exempel avtal om lokal samverkan. På några företag, t.ex. Poseidon, finns det företagsavtal.
Akademikerna inom Fastigo (AiF), som Sveriges Ingenjörer är en del av, och Fastigo har kommit överens om nya kollektivavtal. Det innebär bland annat arbetstidsförkortning på bolag där heltidsarbete är mer än 38,5 timmar i veckan och att deltidsanställda får samma övertidsersättning som heltidsanställda. Löneavtalet är fortsatt ett processlöneavtal utan centralt fastställt löneutrymme.
Avtalet gäller från 1 april 2025 till 31 mars 2027.
Akademikerna inom Fastigo (AiF), som Sveriges Ingenjörer är en del av, och Fastigo har kommit överens om ett nytt kollektivavtal. Det innebär bland annat mer ersättning för deltidsanställda som arbetar utöver ordinarie arbetstid (mertid) och utökad pensionsavsättning på 0,5 procent till anställda på företag som tillämpar ITP-planen. Avtalet är fortsatt ett processlöneavtal utan centralt fastställt löneutrymme.
Avtalet gäller från 1 april 2025 till 31 mars 2027.
Avtalet omfattar bland annat allmänna anställningsvillkor så som arbetstid, övertidskompensation, semester, föräldralön med mera. Lönebildning och processen för lokal lönesättning regleras i särskilda löneavtal.
Avtalet gäller från den 1 april 2025 till och med 31 mars 2027 och därefter 1 år i sänder med sju dagars ömsesidig uppsägningstid. Lönebildningsavtalet på Fastigo K är ett så kallat processlöneavtal utan centralt fastställt löneutrymme. Lönerevisionstidpunkten är den 1 april om inte annat överenskommes.
Lönen ska sättas individuellt och differentierat med hänsyn till verksamhetens krav och tjänstens svårighetsgrad, din individuella kompetens, duglighet och uppnådda arbetsresultat.
1 april 2025 till 31 mars 2027.
Under avtalsperioden ska arbetsgivaren betala en utökad pensionspremieavsättning med 0,3 procent från den 1 april 2025 och ytterligare 0,2 procent från den 1 april 2026 för de som är anställda på bolag som tillämpar ITP-planen.
Du har rätt till följande antal semesterdagar:
Du har också möjlighet att växla semesterdagstillägget mot fler lediga dagar eller de lediga dagar utöver 25 mot kontant ersättning.
I kollektivavtalet finns bestämmelser om nattvila, veckovila samt ersättning för arbetad mertid, övertid och restid. Är du deltidsanställd ska du ha samma övertidsersättning som heltidsanställda.
Om du har avtalat bort din övertidsersättning ska det kompenseras med fler semesterdagar och/eller högre lön. Avtalet gäller då ett år i taget och kan sägas upp senast två månader före nytt semesterår.
Avtalet ger möjlighet för dig eller din lokala förening att göra upp med arbetsgivaren om att avsätta en del av löneökningen till arbetstidsförkortning, i enlighet med Löneavtalets bilaga Arbetslivskonto.
Utöver arbetslivskonto finns ofta lokala överenskommelser om olika former av arbetstidsförkortning, exempelvis kortare genomsnittlig veckoarbetstid, halv- och klämdagar och arbetstidsbanker.
Du har rätt till sjuklön från din arbetsgivare dag 2–14. Från sjukdag 15 får du sjukpenning från Försäkringskassan och din arbetsgivare ska kompensera dig så att du totalt får ungefär 90 procent av din månadslön. Från sjukdag 90 tar en annan kollektivavtalad försäkring vid och fyller upp sjukpenningen från Försäkringskassan.
Du har rätt till föräldralön från din arbetsgivare i upp till 6 månader vid föräldraledighet för barn upp till fyra år. Förmånen gäller oavsett hur lång anställningstid du har.
Du har också rätt till ett tillägg om du vabbar. Tillägget betalas för högst 10 vab-dagar per kalenderår.
Om du säger upp dig själv gäller följande:
Arbetsgivarens uppsägningstid är mellan 1 – 12 månader beroende på hur länge du varit anställd och din ålder. Uppsägningstiden kan också regleras i ditt enskilda anställningsavtal.
Om din arbetsgivare vill säga upp dig bör du alltid kontakta din lokala Akademikerförening. Finns ingen på din arbetsplats ska du kontakta Sveriges Ingenjörers rådgivning.
Avtalen omfattar bland annat allmänna anställningsvillkor så som arbetstid, övertidskompensation, semester, föräldralön med mera. Lönebildning och processen för lokal lönesättning regleras i särskilda löneavtal.
Avtalet gäller från den 1 april 2025 till och med 31 mars 2027 och därefter 1 år i sänder med sju dagars ömsesidig uppsägningstid. Lönebildningsavtalet på Fastigo I är ett så kallat processlöneavtal utan centralt fastställt löneutrymme. Lönerevisionstidpunkten är den 1 april om inte annat överenskommes.
1 april 2025 till 31 mars 2027.
Du har rätt till följande 25 semesterdagar per år. Om du har avtalat bort din övertidsersättning ska det kompenseras med fler semesterdagar och/eller högre lön. Avtalet gäller då ett år i taget och kan sägas upp senast två månader före nytt semesterår.
I kollektivavtalet finns bestämmelser om nattvila, veckovila samt ersättning för övertid och restid. Är du deltidsanställd ska du ha samma övertidsersättning som heltidsanställda.
Från den 1 januari 2026 har du en betald ledig dag att ta ut under kalenderåret.
Detta gäller på arbetsplatser där heltidsanställda i genomsnitt arbetar mer än 38,5 timmar i veckan.
Om du har fyllt 62 år kan du ansöka om deltidspension.
Premien till flexpensionen är från 1 april 2024 är 2 procent.
Du har rätt till sjuklön från din arbetsgivare dag 2 - 14. Från sjukdag 15 får du sjukpenning från Försäkringskassan och din arbetsgivare ska kompensera dig så att du totalt får ungefär 90 procent av din månadslön. Från sjukdag 90 tar en annan kollektivavtalad försäkring vid och fyller upp sjukpenningen från Försäkringskassan.
Du har rätt till föräldralön från din arbetsgivare i upp till 6 månader vid föräldraledighet för barn upp till tre år. Förmånen gäller oavsett hur lång anställningstid du har.
Du har också rätt till ett tillägg om du vabbar. Tillägget betalas för högst 120 vab-dagar per kalenderår.
Om du säger upp dig själv gäller följande:
Arbetsgivarens uppsägningstid är mellan 1 – 12 månader beroende på hur länge du varit anställd och din ålder. Om din arbetsgivare vill säga upp dig bör du alltid kontakta din lokala Akademikerförening. Finns ingen på din arbetsplats ska du kontakta Sveriges Ingenjörers rådgivning.
Branschansvarig ombudsman:
Vera Songer
Kontakt via e-post: forhandling@sverigesingenjorer.se